Ціни на нерухомість в Україні від початку 2020 року до липня-2021 зросли на 16%, на об’єкти на етапі будівництва – на 19%, випливає з дослідження аналітичної служби “OLX Нерухомість”.
За її даними, у Києві на первинному ринку житла ціни за півтора року зросли в середньому на 22%, у Дніпрі – на 19%, в Одесі – на 13%, у Харкові – на 31,5%, водночас однокімнатні квартири додали в ціні лише 7%. У Львові середня ціна на квартиру в новобудові зросла на 9%.
Станом на липень-2021 середні ціни на нові квартири в Києві становлять $41 тис. для 1-кімнатних, $59 тис. – для 2-кімнатних, $83,3 тис. – для 3-кімнатних квартир; у Дніпрі – $29 тис., $38 тис., $48 тис. відповідно; в Одесі – $26 тис., $36 тис., $45 тис.; у Харкові – $24 тис., $35,5 тис., $41 тис.; у Львові – $32 тис., $44,7 тис., $52 тис.
Як наголошується в дослідженні, ціни на новобудови продовжують зростати в літній сезон: у Києві влітку-2021 ціни зросли на 6,5%, у Харкові – на 9,3%, у Львові та Одесі – на 2,5%.
На вторинному ринку житла столиці ціни від початку 2020 року зросли на 19%, тоді як у Дніпрі цей показник сягнув 30%, в Одесі – 3,6%, у Харкові – 21%, у Львові – 8%.
За даними OLX, ціни на квартири на етапі будівництва також суттєво зросли від початку пандемії. У Києві середня ціна зросла на 32%, у Дніпрі – на 13%, в Одесі – на 18%, у Львові – на 9%. Водночас житло на етапі будівництва в Харкові подешевшало від початку 2020 року в середньому на 17%.
Згідно з прогнозом OLX, зростання цін на нерухомість триватиме і становитиме в середньому 2-7% у сезон.
“Восени традиційно пожвавлюється бізнес-активність, українці частіше купують або інвестують у нерухомість. З огляду на позитивну динаміку, зростання цін на нерухомість триватиме в середньому на 2-7% наступного сезону. На об’єктах, які лише будують, цей відсоток може бути ще більший, адже влітку на майданчиках активно тривають роботи, і у вересні-листопаді є що показати інвесторам”, – йдеться у звіті.
