Аналітики OLX Нерухомість поділились результатами дослідження про те які головні драйвери українців при купівлі житла та на що вони орієнтуються при його виборі.
Навіщо купують нерухомість? Найголовнішим мотивом покупки нерухомості є зміна умов проживання (51%). Частіше за все, українці хотіли б збільшити площу житла або покращити поточні умови проживання. Причиною № 2 у купівлі нерухомості є потреба окремого житла, про це зазначили 45% опитаних. Це обумовлено бажанням жити з партнером чи партнеркою, мати окреме житло для себе або для батьків чи необхідність помешкання після розлучення.
Попри повномасштабну війну та ризики повʼязані з нею, третій за популярністю мотив — це інвестування в нерухомість з метою подальшого заробітку (23%). Замикають рейтинг головних причин купівлі нерухомості: переїзд в інше місто після зміни роботи (11%) та потреби, повʼязані з впливом війни — купівля житла, через те що власне було зруйноване (10%).
Головними критеріями при виборі житла для купівлі є:
- ціна (87%),
- загальна площа приміщення (76%),
- кількість кімнат (75%),
- район міста (73%),
- гарне планування й ремонт (71%).
Другорядні атрибути, на які також звертають увагу українці: поверх, наявність автономного опалення, власної прибудинкової території, автостоянки або парковки, близькість до роботи, інфраструктура та наявність бомбосховища в будівлі.
Довідка Finance.ua:
- станом на липень найвища середня вартість первинки за м² – у Києві (57 059 грн, враховуючи всі типи квартир за кількістю кімнат), а найнижча ціна за м² у Хмельницькій області – 23 625 грн;
- якщо говорити про вторинку, то найбільша середня вартість однокімнатної квартири складає 86 360 доларів США у Києві, потім Львівська область, де ціна 61 264 долари США, та Закарпатська область із вартістю в 49 665 доларів США;
- крім того, у Києві значно зросла вартість оренди житла. Так, за останній місяць вартість винайму квартири збільшилася на 1 048 грн — із середніх 12 452 грн до 13 500 грн. За пів року ціни зросли трохи більше — на 1 236 грн;
- рієлтори попереджають, що ціни на оренду на початку осені зростуть, попри те, що столицю досі часто обстрілюють. Все тому, що дедалі більше киян, які виїхали з міста з початком повномасштабного вторгнення, повертаються додому. Крім того, у місто приїжджають студенти, тож попит на житло збільшується.
#нерухомість #квартири #купівля #критерії #вибір #мотиви #житло #вартість #УСП #USP
